政府聯合建商的都市更新 人民如何拒絕都更?

大家還記得幾個月前的「文林苑強拆事件」嗎?如果大家忘了,可以到「台灣都市更新受害者聯盟的粉絲團」溫故知新一下。

家還記得幾個月前的「文林苑強拆事件」嗎?如果大家忘了,可以到「台灣都市更新受害者聯盟的粉絲團」溫故知新一下。

不管你對當初這起事件抱持贊成或是反對的立場,請靜下心來一起看底下這則新聞摘要:

文林苑強拆事件…讓許多民眾了解,若不想參加都更,就應明確表達意願。不過…民眾反映,已和建商說「不」,但整個都更程序卻還是一直走下去…到底要說「不」多少次才算數,若建商已答應變更設計,就算數嗎?市府…表示,整個都更程序大致分為都更單元劃分、更新事業概要、更新事業計劃、權利變換及最後的申請建照拆除施工等階段。…都更單元只要一人提出即會送審、更新事業概要則須取得10分之1地主同意等…。民眾若不參加相關會議,即等於「放棄」自己的權利,建議民眾除向實施者表達意願外,也可以書面方式表達不想參與,相關資料會送到審議委員會,作為未來都審時的意見參考。都更處…表示,在公開展覽期滿前,都有機會撤銷同意書,不過若造成畸零地、沒有建築線以及造成鄰地無法改建情況除外。她建議民眾若不同意都更,同意書千萬不能亂簽,建商有任何承諾,最好都有書面紀錄,並可將書面紀錄送往都更處作為都審時參考。民眾若有都更疑慮可電洽23215696分機3030、2645,或上網站查詢:台北市都市更新處

說不還不夠/都更怎拒絕 民眾霧煞煞(原文連結) / 記者:邱瓊玉

我們可以依據新聞報導內容發現幾個事實:

  1. 都更單元只要一人提出即會進入都更流程;
  2. 你如果不參加會議,等同放棄自己的權利;
  3. 就算你說不,也只僅供參考。

除了這幾項事實外,我們再來看一下隱藏在文字後面的幾件事情:

  1. 你請假參加會議,政府不管你是否要被扣薪水;
  2. 你請假參加會議,政府不管你是否要被老闆罵;
  3. 你請假參加會議,政府不管你是否正被廠商追貨;
  4. 你請假參加會議,政府一直當你是閒人;
  5. 依據都更有著不同的正式程序,代表著你得請多少次假,被扣多少次薪水,被老闆白多少次眼,被廠商急扣多少次;
  6. 如果你鄰居看你不爽,他可以去自己去申請都更;
  7. 如果你鄰居看你不爽,他可以仗著自己是土財主,跟兄弟姊妹一起提出更新事業概要;
  8. 如果鄰地更新後,你的土地會變成「畸零地」、「沒有建築線」或「造成鄰地無法改建」者,你不能拒絕鄰居吃下你的土地,而那鄰居很可能是土財主;
  9. 政府公務員沒有明確回答「若建商已答應變更設計,就算數嗎?」的答案;
  10. 政府公務員從頭到尾都只跟你說要拒絕,卻沒說如何拒絕才具有絕對效力;
  11. 你的一切僅供參考。

都更很棒,但是請讓有意願,以及真正需要的人進行都更(最好能提供更優惠方案,以嘉惠沒那麼多錢的人,例如:我家),請尊重人民選擇的自由權力,否則這就跟為了開發需要,隨時可以拆掉人民房屋的共產行為一模一樣。

話說回來,共產主義至少在拆掉房屋後,還會替人民尋找替代住所。但是在自由民主的臺灣,卻只是給你一筆錢(如果新蓋樓層價值大於你當初的土地價值,你可能還得自己掏腰包,花個幾十、幾百萬才能買回一層樓,而你可能根本沒有這麼多錢)後,就完全不會再理你。

延伸閱讀:台北市都市更新處 – 都市更新市民操作手冊

BOO! 別害怕!

這裡沒有任何把戲,只有款待!
訂閱以向我們索取您的獨家政客鬼話。

我們不發垃圾郵件! 有關更多資訊,請閱讀我們的隱私政策privacy policy」。

推薦好書